Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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  • Surface275 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain2 100 m²

Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

1 150 000

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Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

Descriptif du bien

Exclusivité Saint-Clément-de-Rivière – Élégante propriété familiale de standing, au calme absolu
Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes seulement du centre du village et du Boulidou, cette superbe propriété développe près de 270 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, luminosité et intimité.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 100 m², sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme et sérénité.

Dès l'entrée, les généreux volumes et les larges ouvertures sur le jardin séduisent immédiatement. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille deux véritables suites parentales, dont une superbe suite avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l'étage, une vaste salle de jeux distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. La maison dispose aujourd'hui de trois salles de bains, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine couverte, une élégante pergola bioclimatique, de vastes terrasses et un jardin soigneusement entretenu composent un véritable havre de paix.
Cette propriété se distingue également par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à Montpellier.

Une demeure de caractère, pensée pour une vie de famille confortable, où chaque espace a été conçu pour offrir bien-être, fonctionnalité et élégance.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , contactez-nous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    275 m²
  • Surface au sol
    300 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    2 100 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Taxe foncière
    3 906 € /an
  • Référence
    VM429

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046

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Saint-Clément-de-Rivière 34980
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