- Surface155.35 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain257 m²
- Construction1980
Villa 3 chambre 1 bureau + 2 Studios
538 000 €
Les points forts
- Rentabilité avec les studios
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
Descriptif du bien
Située dans le quartier de La Pompignane, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 257 m².
La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement adaptés à une vie de famille.
Véritable atout du bien, deux studios indépendants permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Ils peuvent être loués environ 550 € charges comprises chacun, offrant ainsi une excellente opportunité d'optimisation financière pour les futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.
Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cheminée
- Panneaux photovoltaïques
- Deux studios indépendants
- Piscine hors sol
- Parcelle de 257 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface155.35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain257 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontpellier 34000
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVM422
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha