Villa à vendre, 6 pièces - Lavérune 34880
Sous compromis
Villa à vendre, 6 pièces - Lavérune 34880
Villa à vendre, 6 pièces - Lavérune 34880
  • Surface125.63 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain624 m²
  • Construction1967

Villa 6 pièces non mitoyenne à rénover

337 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Lavérune 34880

Les points forts

  • Secteur calme

Descriptif du bien

- Maison à vendre à LAVÉRUNE -

Votre agence Pavlova immobilier à Montpellier vous propose.

Située dans un quartier calme dans une impasse à Lavérune, cette maison à rénover vous offre une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable généreuse, elle se compose à l’étage d’un salon/ séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de trois chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, atelier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau, idéal pour créer un espace indépendant.
Un second garage de 31 m² en annexe sur la parcelle pouvant être transformé en studio indépendant.
Maison évolutive, idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur chez-soi à leur image.
La parcelle est clôturée, arboré et piscinable.
À seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    125.63 m²
  • Surface au sol
    142 m²
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Terrain
    624 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lavérune 34880
  • Taxe foncière
    2 338 € /an
  • Référence
    VM299

Détail des pièces

  • Buanderie
    14,91 m²
  • Garage n°1
    26,13 m²
  • Dégagement n°2
    4,62 m²
  • Chambre n°4
    8,56 m²
  • Chambre n°5
    9,42 m²
  • Salle d'eau
    2,29 m²
  • Toilettes n°2
    1,34 m²
  • Chaufferie
    6 m²
  • Remise
    34,7 m²
  • Garage n°2
    31 m²
  • Entrée
    5,92 m²
  • Séjour
    31,8 m²
  • Dégagement n°1
    8,070 m²
  • Chambre n°1
    11,73 m²
  • Salle de Bains
    5,73 m²
  • Toilettes n°1
    1,190 m²
  • Chambre n°2
    10,34 m²
  • Chambre n°3
    10,660 m²
  • Cuisine
    13,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 780 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3460.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382

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