


- Surface125.63 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain624 m²
- Construction1967
Villa 6 pièces non mitoyenne à rénover
337 000 €
Les points forts
- Secteur calme
Descriptif du bien
- Maison à vendre à LAVÉRUNE -
Votre agence Pavlova immobilier à Montpellier vous propose.
Située dans un quartier calme dans une impasse à Lavérune, cette maison à rénover vous offre une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable généreuse, elle se compose à l’étage d’un salon/ séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de trois chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, atelier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau, idéal pour créer un espace indépendant.
Un second garage de 31 m² en annexe sur la parcelle pouvant être transformé en studio indépendant.
Maison évolutive, idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur chez-soi à leur image.
La parcelle est clôturée, arboré et piscinable.
À seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour avoir davantage d'information.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface125.63 m²
- Surface au sol142 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain624 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLavérune 34880
- Taxe foncière2 338 € /an
- RéférenceVM299


Détail des pièces
- Buanderie14,91 m²
- Garage n°126,13 m²
- Dégagement n°24,62 m²
- Chambre n°48,56 m²
- Chambre n°59,42 m²
- Salle d'eau 2,29 m²
- Toilettes n°21,34 m²
- Chaufferie6 m²
- Remise 34,7 m²
- Garage n°2 31 m²
- Entrée5,92 m²
- Séjour 31,8 m²
- Dégagement n°18,070 m²
- Chambre n°1 11,73 m²
- Salle de Bains 5,73 m²
- Toilettes n°1 1,190 m²
- Chambre n°2 10,34 m²
- Chambre n°3 10,660 m²
- Cuisine 13,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 780 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3460.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382
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