Villa à vendre, 6 pièces - Lattes 34970
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  • Surface176 m²
  • Pièces6
  • Terrain573 m²
  • Construction1976

Villa à vendre, 6 pièces - Lattes 34970

769 000 €

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Villa à vendre, 6 pièces - Lattes 34970

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 PIÈCES DE 176 M² AVEC PISCINE – LATTES – 769 000 € HAI
En exclusivité, découvrez cette belle maison de 176 m² habitables, située à Lattes et implantée sur une parcelle de 573 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose de six pièces, dont trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, de deux WC, d’une buanderie ainsi que d’un cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts :
●Menuiseries aluminium double vitrage sur l’ensemble de la maison
●Climatisation
●Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
●Piscine
●Vide sanitaire
●Trois places de stationnement à l’intérieur de la propriété
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité, dans un secteur recherché de Lattes.
Prix de vente : 769 000 € honoraires d’agence inclus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    176 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Terrain
    573 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lattes 34970
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM462

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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