




- Surface114 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Construction2000
Villa à vendre, 5 pièces - Montpellier 34000
578 000 €
Descriptif du bien
MONTPELLIER PORT MARIANNE – MAISON 5 PIÈCES 114 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
Un bien rare au cœur de Port Marianne !
Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, nichée au calme absolu, à deux pas de toutes les commodités.
Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour cathédrale, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 103 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémentée d'un grand store banne, elle est idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La maison offre 4 chambres, de nombreux rangements, une cuisine semi ouverte sur le salon cathédral, un espace bibliothèque/bureau, 3 points d'eau ainsi que 3 WC, soit un à chaque niveau. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Bassin Jacques Cœur, du parc Charpak, des commerces et du tramway.
Une opportunité rare à Port Marianne, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface114 m²
- Séjour45 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVM461


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046
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