Villa à vendre, 10 pièces - Lattes 34970

Eclusivité - Située à Lattes, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié, en calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain d’environ 20 000 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, développant près de 300 m² habitables au total, offrant de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou activité d’accueil.
La maison principale, construite en 2000, développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle propose une configuration 5 pièces aux volumes généreux, dont un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle ouverture sur l’extérieur. Les espaces sont bien pensés, avec plusieurs chambres confortables, des salles de bains et pièces d’eau fonctionnelles, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et modernité dans un environnement naturel préservé.
La seconde habitation, une maison en pierre des années 80 d’environ 80 m² habitables, propose une configuration 4 pièces pleine de charme. Elle comprend un séjour chaleureux, trois chambres et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 30 m², tout en conservant une indépendance totale par rapport à la maison principale. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un complément de revenus.
L’extérieur séduit par son espace, sa vue dégagée et son exposition favorable. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements et offre de multiples possibilités d’évolution. Les stationnements sont aisés sur la propriété.
Cette propriété conjugue surface, tranquillité, vue et proximité du littoral, un équilibre rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et privilégié aux portes de la mer.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien d’exception.