Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34090
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  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain360 m²

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34090

295 000 €

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montpellier 34090

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER – ALCO / HÔPITAUX-FACULTÉS – Villa de 160 m² avec véranda chauffée, jardin et terrasses – Calme absolu

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa offrant plus de 160 m² de surface au sol, comprenant une maison principale de 100 m² ainsi qu'un espace véranda de 60 m², chauffé, aménagé et pouvant être utilisé comme surface habitable.

Elle propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Son véritable atout : plus de 60 m² de véranda chauffée et aménagée, offrant un espace de vie supplémentaire exceptionnel, utilisable toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et de deux terrasses distinctes, à l'abri des regards.

En bon état général, la villa bénéficie de menuiseries rénovées, de volets roulants électriques, de deux compteurs indépendants et de deux places de stationnement privatives.
Volumes généreux, intimité totale et environnement paisible : un bien rare à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    160 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    360 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34090 - Montpellier Nord
  • Référence
    VM459

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046

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