- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain252 m²
- Construction1950
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Castelnau-le-Lez 34170
679 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, idéalement située en plein cœur de Castelnau-le-Lez, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités.
Avec ses 107 m² habitables dont 95 m² de plain-pied, cette demeure allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort du moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/ salle à manger lumineux de près de 50 m², sublimé par de multiples ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d’espace et de bien-être.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et à la gourmandise.
Deux chambres dont une de 17 m² avec dressing et une salle d’eau fonctionelle avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d'une chambre/ bureau confortables
Côté prestations : menuiseries récentes, système de chauffage performant, et connexion fibre pour un quotidien agréable et économe.
La maison est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une exposition idéale.
À l’extérieur, un jardin intime de 252 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité — parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur, ainsi que des stationement gratuits dans la rue.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement exceptionnel en hyper-centre de Castelnau-le-Lez
- Rénovation complète avec prestations haut de gamme
- Volumes généreux, hauteur sous plafond, et lumière naturelle omniprésente
- Jardin paisible et stationnement privé
- À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface107 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Terrain252 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastelnau-le-Lez 34170
- RéférenceVM340
Détail des pièces
- 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046
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