




- Surface268 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain2 028 m²
- Construction1991
Belle propriété à Saint-Clément-de-Rivière
899 000 €
Les points forts
- L'emplacement et le calme
- L'extérieur
- La luminosité
- L'exposition au sud de la piéce de vie
- L'indépendance de l'appartement du 2 piéces en rez de jardin
- la piscine
- le garage de 60m²
- La proximité des commerces et transaports en commun
- Espace verdoyant
Descriptif du bien
Maison de Standing dans un environnement calme
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 268 m², construite en 1992, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. Cette propriété de standing, en bon état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une Maison Conçue pour le Confort nécessitant une remise au gout du jour
Située sur un terrain de 2028 m², cette maison de trois niveaux vous offre une surface habitable généreuse répartie sur 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Les deux salles de bains et les trois toilettes indépendants garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.
Un Espace de Vie Lumineux idyllique pour tous
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les quatre terrasses offrent des espaces extérieurs variés pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Cette maison est également idéale pour des familles recomposées. Elle convient parfaitement à un public inter-générationnel.Des Équipements de Qualité pour un Mode de Vie Exaltant
Cette maison de standing est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. La cave et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine est le lieu idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un Emplacement Privilégié et Serein
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une zone commerciale, des restaurants, ainsi qu'un collège. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins, hôpitaux, ainsi qu'à un arrêt de tramway. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. La maison est équipée de la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface268 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain2 028 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clément-de-Rivière 34980
- Taxe foncière4 215 € /an
- RéférenceVM295


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44221417700036
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