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- Surface102 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1997
- ExtractionNon
Local commercial à vendre, 102 m² - Montpellier 34070
259 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL/ PROFESSIONNEL 100 m² – Près d'arène
Entièrement rénové et baigné de lumière grâce à de larges vitrages, ce local spacieux de 100 m² entièrement climatisé offre un cadre moderne et fonctionnel pour installer votre activité.
Idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate de l’autoroute A9, des commerces et du tramway, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour accueillir vos clients et faire évoluer vos équipes.
Aménagement :
Professions commerciales ou libérales (bail commercial ou bail professionnel selon l’activité).
Pas de possibilité d’extraction (donc pas de restauration ni de boissons).
Un local spacieux, moderne et accessible, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Contactez dès aujourd’hui Pavlova Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main prêt à accueillir votre projet !
Entièrement rénové et baigné de lumière grâce à de larges vitrages, ce local spacieux de 100 m² entièrement climatisé offre un cadre moderne et fonctionnel pour installer votre activité.
Idéalement situé à Montpellier, à proximité immédiate de l’autoroute A9, des commerces et du tramway, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour accueillir vos clients et faire évoluer vos équipes.
Aménagement :
- 4 bureaux indépendants modulables
- 2 possibilités d’hall d’entrée
- 1 WC privatif
- 3 stationnements privatifs
- Un espace lumineux et confortable, pensé pour le travail collaboratif ou la réception de clientèle
Professions commerciales ou libérales (bail commercial ou bail professionnel selon l’activité).
Pas de possibilité d’extraction (donc pas de restauration ni de boissons).
Un local spacieux, moderne et accessible, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Contactez dès aujourd’hui Pavlova Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main prêt à accueillir votre projet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- AscenseurNon
- Surface102 m²
- Pièces5
- Étage1
- Construction1997
- État intérieurRafraîchi
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontpellier 34070 - Montpellier sud
- Loyer de base1 650 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceVP075
Description des surfaces
- Bureau 1 ou entrée36.28 m²
- Accueil19.66 m²
- Bureau 214.84 m²
- Bureau 311.45 m²
- Bureau 49.54 m²
- Dégagement 6.75 m²
- WC2.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046
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