- Surface65.26 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement à vendre, 4 pièces - La Grande-Motte 34280
495 000 €
Les points forts
- Vu mer imprenable
- Au pied de la plage
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ à La Grande Motte, T3 vu mer, à deux pas de la plage
Station balnéaire réputée pour son architecture unique et son cadre de vie en bord de mer, découvrez cet appartement T3 idéalement situé en première ligne, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Niché au 3e et dernier étage d’un immeuble, cet appartement traversant bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Il se compose de deux chambres, d'une loggia fermée pouvant servir de 3eme chambre ou de bureau? d’une salle de bain, un WC indépendant et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une un grand balcon. Climatisation.
Son emplacement privilégié est complété par un atout rare : un garage privatif de 48 m² permettant de stationner deux véhicules ou d’entreposer du matériel de sport, directement à quelques mètres de la plage. Une opportunité unique à ne pas manquer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface65.26 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Grande-Motte 34280
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA1978
Détail des pièces
- Salon avec cuisine32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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