EXCLUSIVITÉ – T2 entièrement rénové par un architecte

Exclusivité - Appartement 2 pièces, entièrement rénové par un architecte.
Emplacement idéal, à proximité de la Gare Saint Roch, dans une ruelle piétonne, au calme, découvrez cette opportunité rare dans immeuble ancien ultra saint et rénové  : un T2 lumineux d'environ 34 m², parfait pour un investissement locatif, un projet patrimonial, ou une résidence principale.

LES ATOUTS PRINCIPAUX :
-Immeuble de caractère, plafonds majestueux de 4 mètres de hauteur et lumière naturelle,-Charge de copropriété : environ 40€/ mois,
-Logement meublé, modernes et fonctionnels, cuisine équipée, -Climatisation réversible et isolation par l'intérieur, fenêtres PVC double vitrage, -Parties communes impeccables, immeulble rénové

EMPLACEMENT PREMIUM :
À deux pas des transports, commerces, écoles, et espaces verts :-Centre ville, Gare et tramway à 2 minutes à pied,-Ecole et université à proximité,
-Commerces de bouche, restaurants, professionnels de santé,
-Parc & jardin à quelques minutes,
-Fibre optique installée pour une connectivité optimale.

Idéal pour une résidence principale, location meublé ou location courte durée.
Possibilité d'acheter une cave de 13 m² en plus avec électricité + éclairage à détecteur + ⁠étagères + armoires fermées.

Ne ratez pas cette pépite unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.