




- Surface40 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2009
T2 - Terrasse - Parking
105 000 €
Les points forts
- Rentabilité immediate
Descriptif du bien
Pavlova Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé au 1er étage sur 2, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une loggia, d’une chambre spacieuse bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Appartement actuellement loué 566,19 € charges comprises, hors parking.
Les + de ce bien
Vendu loué
Locataire en place
Résidence sécurisée et entretenue
Loggia
Chambre avec grand dressing
Stationnement privatif en sous-sol
Investissement locatif clé en main
Un bien fonctionnel et attractif, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface40 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCelleneuve 34080 - Celleneuve
- Loyer de base566 € /mois
- Taxe foncière1 035 € /an
- RéférenceVA2082


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382
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