- Surface45 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2016
Appartement à vendre, 2 pièces - Baillargues 34670
179 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une petite résidence récente et de standing, au cœur de Baillargues.
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Très lumineux et en excellent état général, il offre une agréable pièce de vie donnant accès la terrass. L’appartement bénéficie d'une climatisation réversible et dispose de prestations de qualité.
Autre véritable atout : aucun vis-à-vis direct. En face de la résidence se trouvent uniquement des commerces, ce qui permet de conserver une belle sensation d’ouverture.
La résidence est encore couverte pendant environ un an par la garantie décennale.
Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Les points forts :
- Environ 45 m²
- Terrasse de 12 m² bien exposée
- Appartement lumineux
- Aucun vis-à-vis direct
- Climatisation réversible
- Très bon état général
- Résidence récente et de standing
- Petite copropriété
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- Emplacement central à Baillargues
- Encore environ un an sous garantie décennale
Bien proposé en exclusivité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBaillargues 34670
- RéférenceVA2097
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1328.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 530 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 880 821 046
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