- Surface20 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Corum - Studio - Terrasse
95 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Calme
- Mezzanine
- Terrasse
Descriptif du bien
Votre agence Pavlova Immobilier à Port Marianne vous propose:
À deux pas du Corum et du centre historique de Montpellier, découvrez ce studio de 20 m² avec mezzanine, complété par une terrasse de 6, 42 m², un véritable atout dans ce secteur.
Situé au 1er étage, au fond d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Idéal pour un étudiant, le bien se trouve à seulement 7 minutes à pied du lycée Joffre.
L'agencement a été optimisé avec une mezzanine offrant un espace nuit distinct de la pièce de vie. Le studio nécessite une petite rénovation et dispose également d'une salle d'eau avec douche et wc.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Loyer potentiel à 472 euros hors charges suivant l'encadrement des loyers.
Contactez-moi pour davantage d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface20 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCorum 34000
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière601 € /an
- RéférenceVA2083
Détail des pièces
- Entrée + placard 3,4 m²
- Séjour + cuisine 13,42 m²
- Salle d'eau + wc2,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382
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