- Surface264.31 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
LOCATION A L'ANNEE MEUBLEE - Villa de 8 pièces avec piscine - JUVIGNAC
3 670 € /mois CC
Descriptif du bien
Magnifique villa sur 3 niveaux d'une superficie idéale de 265 m² habitables. Elle est un véritable écrin de bien-être et de confort, idéal pour une famille en quête de sérénité.
La villa se compose de 8 pièces, dont 4 chambres douillettes, 2 salle de bains, 2 WC indépendants, cuisine entièrement équipée de matériaux haut de gamme, salle à manger, salle de sport, salle de jeux, dressing rempli de rangements, ainsi qu'un splendide extérieur qui rend cette maison unique.
Le jardin ressemble à une véritable oasis, avec sa piscine privée qui vous offrira un espace reposant supplémentaire avec une vue imprenable sur le Golf de Juvignac.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin.
Informations complémentaires :
- Bail classique de location meublée longue durée
- Loyer mensuel : 3 670.00 € charges comprises (dont 50.00 € de provisions sur charges, soumises à régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 7 200.00 €
- Honoraires d’agence : 3 467.75 € TTC (dont 800.86 € pour l’état des lieux)
- DPE : Classe B – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 080.00 € et 1 510.00 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface264.31 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationJuvignac 34990
- Loyer de base3 600 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLM351
Informations complémentaires
Honoraires de 3 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 801 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3600 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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