- Surface58.54 m²
- Pièces3
- Construction1948
Appartement à louer, 3 pièces - Nîmes 30000
745 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces – 58,54 m² – 1er étage
À découvrir sans tarder !
Situé sur le Boulevard Gambetta, en plein cœur de Nîmes, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,54 m², au 1er étage d’une résidence en copropriété.
Grâce à son emplacement central, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ
D’une superficie de 58,54 m², cet appartement se compose de :
- Une pièce de vie conviviale avec espace cuisine ;
- Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter le quotidien ;
- Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un couple, une famille ou un espace de télétravail ;
- Une salle d’eau ;
- Un WC indépendant.
✔ Emplacement recherché au cœur de Nîmes
✔ 58,54 m² habitables
✔ Deux chambres
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ WC indépendant
✔ Situé au 1er étage
✔ Agencement fonctionnel et cadre de vie agréable
INFORMATIONS & CONDITIONS
- DPE : Classe C
Consommation énergétique estimée entre 710 € et 1 000 € par an. - Loyer mensuel : 745 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
- Dépôt de garantie : 695 €
- Honoraires d’agence : 695 €, dont 160,51 € pour l’état des lieux.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
À noter : certaines images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter dans le logement et peuvent ne pas correspondre exactement à la réalité du bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface58.54 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- LocalisationNîmes 30000
- Loyer de base695 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2089
Informations complémentaires
Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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