- Surface63.88 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1999
Appartement à louer, 3 pièces - Lattes 34970
1 205 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces + coin nuit – 63,88 m² – 2ᵉ et dernier étage
UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, AU CŒUR DE LATTES
À découvrir sans tarder !
En plein cœur de Lattes, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 63,88 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence en copropriété.
Avec sa superficie confortable et son agencement fonctionnel, ce logement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou toute personne souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour télétravailler ou aménager un coin nuit indépendant.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ
D’une superficie de 63,88 m², l’appartement se compose de :
- Une pièce de vie agréable avec espace cuisine ;
- Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien ;
- Une chambre confortable ;
- Un coin nuit supplémentaire de 6,48 m², idéal pour accueillir un couchage d’appoint, aménager un bureau ou créer un espace dressing ;
- Une salle de bains ;
- Un WC indépendant.
LES ATOUTS DU LOGEMENT
✔ Emplacement privilégié en plein centre-ville de Lattes
✔ Belle superficie de 63,88 m²
✔ Un espace nuit supplémentaire pour plus de flexibilité
✔ Cuisine aménagée et équipée
✔ WC séparé
✔ 2ᵉ et dernier étage
✔ DPE performant : classe B
✔ Agencement fonctionnel et agréable à vivre
INFORMATIONS & CONDITIONS DE LOCATION
DPE : Classe B
Consommation énergétique estimée entre 770 € et 1 090 € par an.
Loyer mensuel : 1 205 € charges comprises
Dont 65 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires d’agence : 838,11 €
Dont 193,56 € pour l’état des lieux.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AscenseurNon
- Surface63.88 m²
- Séjour41 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLattes 34970
- Loyer de base1 140 € /mois
- Charges65 € /mois
- RéférenceLA2109
Informations complémentaires
Honoraires de 838 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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