- Surface30.7 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1996
Studio à louer, 1 pièce - Montpellier 34000
680 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement 1 pièce avec balcon et parking en sous-sol – 30.70 m² – 4ème avec ascenseur
À découvrir sans tarder !
En plein cœur du quartier Richter / Port Marianne, découvrez cet agréable appartement de type studio d'environ 30 m², avec balcon et place de parking située au sous-sol, situé au 4ème étage d’une résidence en copropriété avec ascenseur.
Avec sa superficie confortable et son agencement fonctionnel, ce logement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune actif, ou même un étudiant.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des services et des commodités.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ
D’une superficie d'environ 30 m², l’appartement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement (étagères et penderies)
- Une pièce de vie agréable avec un vrai coin cuisine aménagé et équipé ;
- Un extérieur agréable et ensoleillé de 5.41 m²
- Une salle de bains avec WC ;
- Une place de stationnement privative en sous-sol
DPE : C
Consommation énergétique estimée entre 380 € et 514 € par an.
Loyer mensuel : 680 € charges comprises
Dont 130 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle. (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d’agence : 393.60 €
Dont 90.90 € pour l’état des lieux.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30.7 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMontpellier 34000 - Montpellier sud
- Loyer de base550 € /mois
- Charges130 € /mois
- RéférenceLA2113
Informations complémentaires
Honoraires de 394 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 687 €/mois. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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