Villa à vendre, 4 pièces - Montpellier 34070
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  • Surface84 m²
  • Pièces4
  • Terrain152 m²
  • Construction1989

Maison - 3 chambres - garage

349 800 €

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Villa à vendre, 4 pièces - Montpellier 34070

Les points forts

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse

Descriptif du bien

Votre agence Pavlova Immobilier à Port Marianne vous propose, proche du parc de Bagatelle, cette charmante maison T4 implantée sur une parcelle de 152 m² avec garage.
Nichée dans un cadre calme et résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour avec cheminée, un accès sur la terrasse, trois chambres à l'étage et d'une salle de douche avec Wc entièrement rénovée aux prestations modernes et fonctionnelles.
Un garage avec mezzanine complète le bien, ainsi qu'un extérieur agréable et facile d'entretien, parfait pour aménager un véritable coin détente.
À deux pas des commerces, écoles, transports en commun ligne 5 et grands axes routiers, cette maison conjugue tranquillité et praticité au quotidien pour un jeune couple.
Contactez-moi pour davantage d'informations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    84 m²
  • Surface au sol
    158 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    152 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montpellier 34070 - Bagatelle
  • Référence
    VM431

Détail des pièces

  • Palier d'entrée
    1,26 m²
  • Wc
    1,08 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • Entrée
    6,31 m²
  • Cuisine
    9,84 m²
  • Séjour
    22,53 m²
  • Chambre 1
    10,24 m²
  • Chambre 2
    10,39 m²
  • Chambre 3
    9,84 m²
  • Sdd
    5,59 m²
  • Dégagement
    1,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382

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