Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface64.52 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2024

T3 - POMPIGNIANNE - ÉLIGIBLE TVA 5,5

296 279

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Résidence neuve
  • Étage élevé
  • Terrasse
  • Parking

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Terrasse - Parking

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 64.52 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une terrasse de 14 m² pour des moments de détente. Construit en 2024, cet appartement allie modernité et élégance, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité.

Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage individuel garantissent confort et économie d'énergie. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des parties communes neuves et soignées.

L'appartement est éligible pour les primo-accédants.
Prix de vente primo : 296 279 euros

Prix de vente classique : 337 000 euros

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'une crèche, de plusieurs restaurants et d'alimentations générales. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant luxe, confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l’Aube Rouge à Castelnau le Lez).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64.52 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    125 € /mois
  • Référence
    VA1967

Détail des pièces

  • Entrée
    4,44 m²
  • Séjour/ Cuisine
    23,85 m²
  • Dégagement
    5,34 m²
  • Chambre 1 avec Placard
    11,67 m²
  • Chambre 2 avec Placard
    12,21 m²
  • Salle de bains
    4,66 m²
  • Wc
    1,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 € et 575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382

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