




- Surface64.52 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
T3 - POMPIGNIANNE - ÉLIGIBLE TVA 5,5
296 279 €
Les points forts
- Résidence neuve
- Étage élevé
- Terrasse
- Parking
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse - Parking
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 64.52 m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une terrasse de 14 m² pour des moments de détente. Construit en 2024, cet appartement allie modernité et élégance, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité.
Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage individuel garantissent confort et économie d'énergie. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et des parties communes neuves et soignées.
L'appartement est éligible pour les primo-accédants.
Prix de vente primo : 296 279 euros
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'une crèche, de plusieurs restaurants et d'alimentations générales. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant luxe, confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l’Aube Rouge à Castelnau le Lez).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface64.52 m²
- Surface au sol71 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges125 € /mois
- RéférenceVA1967


Détail des pièces
- Entrée4,44 m²
- Séjour/ Cuisine23,85 m²
- Dégagement5,34 m²
- Chambre 1 avec Placard11,67 m²
- Chambre 2 avec Placard12,21 m²
- Salle de bains4,66 m²
- Wc1,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 € et 575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799 245 212 • RCP 240529121382
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