- Surface90 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
378 000 €
Descriptif du bien
Situé sur le très prisé boulevard du Jeu de Paume, en plein cœur de Montpellier, cet appartement T3 offre un emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement ou l’installation d’une profession libérale.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 94 m²
- Type : T3 à rénover intégralement
- Étage : 1er étage sur 3, sans ascenseur
- Façade de l’immeuble entièrement ravalée récemment
- Petite copropriété bien entretenue
- Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien
Grâce à sa double destination possible (habitation ou bureau), sa visibilité et sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement aux professions médicales, paramédicales, avocats, architectes, ou à toute personne souhaitant personnaliser un lieu à son image, dans un cadre central et vivant.
Les + :
- Adresse recherchée, à deux pas du centre historique
- Idéal pour professions libérales ou investisseurs
- Travaux à prévoir : potentiel de valorisation important
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVA1936
Détail des pièces
- Chambre 1 22 m²
- Salle de bain 5,37 m²
- Entrée 11 m²
- Chambre 215,90 m²
- Salon27,74 m²
- Cuisine 5 m²
- Wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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