- Surface47.36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34070
136 500 €
Descriptif du bien
📍 Adresse : 1 rue de la Figairasse, 34070 Montpellier
💰 Prix : 136 500 €
📐 Surface : 47,36 m²
Situé au cœur de la résidence Foncarrade Amandier, ce T2 de 47,36 m² avec terrasse est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
✨ Ce que vous allez aimer :
- Un appartement lumineux et fonctionnel, composé d’un séjour avec accès terrasse, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains.
- Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
- Une résidence bien située, proche des commodités, transports et accès rapides au centre-ville de Montpellier.
🔧 À noter : L’appartement est classé F au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires pour le mettre aux normes et envisager une mise en location. C’est donc une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine avec une bonne rentabilité à la clé.
📞 Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un T2 avec terrasse à prix attractif dans un secteur recherché de Montpellier !
Cette annonce vous est présentée par Pavlova Immobilier en collaboration avec Mon Syndic & Mon Immo (465, avenue de l’Aube Rouge à Castelnau le Lez)
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface47.36 m²
- Pièces2
- Étage4
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceVA1984
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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